ザ・パークハウス駒込フレシア

  • 東京都北区中里三丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩10分

  • 2014年築 / 10階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

68.9
非常に割安

推定相場価格より23.3%割安

販価
8,980万円
132.9万円/㎡
相場
11,710万円
173.4万円/㎡
7,367
10,263
13,158
16,053
AI査定結果
推定相場価格
11,710万円
173.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,263万円〜13,158万円
151.9万円/㎡〜194.8万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ザ・パークハウス駒込フレシア
8,980万円（132.9万円/㎡）/ 7階 / 67.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は116.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/288,980万円132.9万円7階 67.55㎡ 3LDK南西
2024/10/288,580万円118.2万円2階 72.56㎡ 2LDK南西
2024/09/308,280万円114.1万円2階 72.56㎡ 2LDK南西
2024/06/087,980万円118.1万円10階 67.55㎡ 3LDK南西
2024/01/166,980万円103.3万円4階 67.55㎡ 3LDK南
2023/12/267,980万円116.2万円10階 68.68㎡ 3LDK南西
2023/11/257,380万円109.3万円4階 67.55㎡ 3LDK南
2023/11/258,180万円119.1万円10階 68.68㎡ 3LDK南西
2023/09/217,780万円115.2万円4階 67.55㎡ 3LDK南
2023/06/257,980万円118.1万円4階 67.55㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ザ・パークハウス駒込フレシア
北区中里三丁目
駒込駅10分 8,980万円132.9万円67.55㎡3LDK7階 / 10階建 南西2014年30戸RC
2023/06/07プレール・ドゥーク板橋
北区滝野川七丁目
板橋駅2分 6,180万円104.5万円59.16㎡2LDK13階 / 15階建 南西2015年39戸RC
2026/03/09エルフォルテ赤羽西
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅9分 5,590万円100.3万円55.71㎡2LDK4階 / 5階建 北2016年52戸RC
2024/02/10インプレストコア赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅2分 5,880万円107.2万円54.84㎡1LDK12階 / 15階建 北西2019年70戸RC
2026/03/06ミオカステーロ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅1分 7,480万円133.3万円56.1㎡3LDK11階 / 11階建 南東2014年31戸RC
2024/01/23LEXE赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 5,680万円102.0万円55.68㎡2LDK11階 / 12階建 東2014年39戸RC
2025/03/22ARTESSIMOAQUTO
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 8,480万円124.7万円68.03㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年38戸RC
2025/09/15パークホームズ赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 7,980万円117.3万円68.03㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年48戸RC
2025/08/22ParkHomesAkabane
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 7,980万円117.3万円68.03㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年48戸RC
2026/02/03エステムプラザ赤羽アンダルシア
北区赤羽二丁目
赤羽駅5分 8,080万円145.2万円55.63㎡2LDK5階 / 15階建 東2017年42戸RC
2024/07/11ノブレス赤羽
北区志茂二丁目
赤羽駅11分 6,290万円101.4万円62.04㎡2LDK15階 / 15階建 南2016年44戸RC
2025/08/22ルーブル赤羽西
北区赤羽西二丁目
赤羽駅8分 5,700万円102.4万円55.65㎡2LDK6階 / 6階建 南2018年50戸RC
2025/11/01シティハウス赤羽レジデンス
北区赤羽二丁目
赤羽駅8分 8,280万円131.1万円63.18㎡3LDK6階 / 14階建 東2019年39戸RC
2026/04/02ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング
北区赤羽南一丁目
赤羽駅4分 8,980万円147.4万円60.93㎡2LDK2階 / 15階建 東2012年70戸RC
2026/03/24クレヴィア赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅5分 8,500万円116.0万円73.26㎡3LDK5階 / 11階建 東2012年80戸RC
2024/05/20プレシス赤羽
北区志茂二丁目
志茂駅4分 6,980万円100.8万円69.22㎡2SLDK6階 / 8階建 南東2016年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、北区では45.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.9万円）は北区の平均と比較して12.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
北区
151.9万円/㎡
前年比+45.5%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス駒込フレシア
所在地東京都北区中里三丁目
交通山手線駒込駅徒歩10分
築年月2014年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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